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装修百科知识大全
浏览次数:687  发布时间:2009/12/1 9:35:00

破解业内装修秘笈 花最少的钱可以装出最好的家
虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同,但谈到家庭装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。一般来说,装修家庭在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。
  1. 算好材料账
  目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。
  2. 算好设计账
  如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。
  3. 算好时间账
  家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。

  4. 算好权益账
Mission and Vision

  装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
  签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。
  一般来说,装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样“侃价”才好呢?
  专题:对装修公司的自卫反击战
  1. 审核图纸是否准确
  究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
  2. 工程项目是否齐全
  要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。
3. 计量单位会影响预算结果
  注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
  4. 图纸与预算尺寸应一致
  可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
  5. 材料和工艺说明要具体
  装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”,这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
  6. 特殊情况特别预算
  在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。
  例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。
  例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。
  如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。
  混水摸鱼
  因为大部分装修家庭对工序不十分了解,有些人就利用这一点,谎报工程工序。本来一道工序能完成,却报成了两道。事实上,这些加进去的工序是不存在的,而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是,在做一项泥工工程时,往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的,但有些根本就不是真的添加进去。
  偷工减料
  最明显的例子就是,墙里走电线是一定要加保护管的,但有些施工人员却把保护管去掉了,然后匆忙把线槽封闭。这样,既省钱又省料,对施工方来说简直是一举两得。
  在家庭装修行业普遍存在信用危机的今天,如果装修家庭是个生手,似乎这笔学费是没办法省掉的。要么钱落入材料商的口袋,要么落入装修公司的口袋。但一般来讲,这笔钱花在装修公司那里,装修家庭会得到更好的服务,并且总的费用也许还要省许多。如果请的装修公司有保修期的话,那么,这些钱“投”给装修公司要比给材料商划算。
家居装修的九种错误方式 容易引发安全事故
居室装修安全往往被人们所忽视,其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来,在装修工程中应该注意以下几点:
一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
二、进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。
四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
五、在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。
六、选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。
七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。
八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。
防木材变形要保持含水率稳定
目前,很多家庭都在装修中大量使用了木制品,如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦居室中温、湿度变化较大,有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。其实,家庭装修很多的质量问题,都出在木制品的含水率上。

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无论是实木材料还是人造板材,所有的木制品都含有一定的水分。很多消费者都认为木材越干燥越好,其实这种观点有失偏颇。木材的含水率只有在正常范围内维持稳定,才能保证装修不出现质量问题。一般家庭中使用的木质材料,含水率应该在8%左右为宜。含水率过高或过低,都会造成家装中的木做出现质量问题。

为让木材的含水率保持稳定,您在装修中应该注意:

1、多使用人造板材。与实木材料相比,各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理,所以在温度、湿度变化较大的时候,必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板是将木材分解成木片或木浆,再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构,所以在温、湿度变化较大的时候,人造板的“形变”要比实木小得多。

2、施工注意细节。在家庭装修中,木做质量的关键在于施工,尤其是细节的处理上:

在所有木制品在安装后,要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆,不仅可以保护木制品,而且还能起到隔绝水分,保持木材正常含水率的作用;粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中,一般都使用白乳胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料,在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度,而且木制品吸收了水分后,很容易出现质量问题;所有木材要放置几天。您在把装修用的木材买回家后,最好在装修现场放置几天再使用。这样做的目的,是让木材的含水率接近新居的水平。

3、购买材料要当心。当您购买装修用的木材时,仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人感叹:如果只凭外观检查,木材的含水率可谓“神仙难辨”。其实有些小窍门,可以帮助您确定木材的含水率是否合格。一般干燥好的木料特征明显,重量明显减轻,手感不凉,敲打声脆,推刨时“哗哗”作响,刨花发热,刨面光。而含水率高的木料其材体较重,手感冰凉,推刨声时不脆,甚至刨花出水。这类木料就不能用。
揪出问题墙面四条小辫子 选涂料别被价格蒙慧眼
我们在选择涂料时虽然精挑细选,但由于涂料施工中受人为和天气原因影响较大,装修后的墙体,常会发现一些不尽如人意的“毛病”。针对不同的“毛病”,摩天涂料有限公司技术总监、高级工程师梁尚霖先生开出了药方。梁尚霖介绍,在装修时应格外注意采取相应的措施,做到对症下药,及时治疗。


病症1 涂层开裂、脱落 原因:涂层早期表现出像头发丝一样的裂纹,在后期就出现片状剥落,大多是使用了附着力和柔韧性很差的涂料、过分稀释或覆盖涂料、墙面或基层表面预处理不充分、涂膜老化后过度硬化和脆化。

建议:用刮刀或钢丝刷除去已松动和剥落的涂料,打磨表面并修边。如果剥落发生在多道涂层上,必要时应使用耐水腻子。在重涂前要先上封闭底漆。使用优质的底漆和面漆能防止这类问题的复发。不要用水过度稀释涂料。

病症2 出现霉斑 原因:在潮湿、见光少或阳光直射不到的地方(如浴室、厨房、洗衣房等)涂料或墙体表面上出现的黑色、灰色或褐色斑点。使用了劣质乳胶漆或涂装前,没有将基材或涂层上的霉斑清理干净。

建议:在变色的地方滴几滴家用漂白剂,以检测霉菌是否存在。如果污点消失了,说明可能是霉菌。用稀释的家用漂白剂溶液(一份漂白剂对三份水)擦洗表面,以彻底清除霉菌,工作时戴橡胶手套和护目镜彻底冲洗。为避免墙面生霉,要使用正规厂家的优质乳胶漆,必要时用漂白剂/洗涤剂溶液清洗基层,并考虑在湿度高的区域安装排气扇。

病症3 涂层起皱 原因:涂料涂刷时一次涂得太厚,漆膜表面变得粗糙、有皱纹。在非常热或湿冷的天气里涂刷,导致漆膜表层的干燥速度比底层快、将未固化的涂膜暴露在过度潮湿的环境中、在被污染的表面上涂刷(如有灰尘或油状物)。

建议:刮除或打磨基材表面,以除去起皱的涂层。如果涂上了底漆,在涂装面漆前要确保底漆完全干燥。重新涂刷时(避免极端的温度和湿度),均匀地涂刷一层优质内墙涂料。

病症4 涂层泛黄 原因:普通的涂料常常受到阳光曝晒,来自炉子、暖气、供热管道的上方或受其他物质污染之后,容易出现泛黄变色现象,这是由于紫外线老化和其他物质氧化作用的结果。

建议:对于阳光强烈的照射或易受污染的地方,建议选用具有抗老化、耐晒的优质乳胶漆进行装饰。

选涂料别被价格蒙住慧眼 科学使用涂料是住宅装修成功的关键之一。高级工程师梁尚霖提出,应科学使用涂料,首先要了解各种涂料的功能和质量,不同的用途应该选择不同的涂料,而不是价格越高越好。

经济耐用型 推荐原因:按照国际工程用漆标准设计,施工方便、漆膜坚固、环保无毒、适用于任何基材。

涂刷面积:180平方米/18L桶(一遍)

耐擦洗性:800次 适用地方:普通住宅室内装饰及学校、写字楼、厂房、商厦等场所 推荐:摩天彩美漆、师傅工程漆 靓丽光彩型 推荐原因:手感细腻、高遮盖力、易施工、易维护、环保无毒、附着力强。

涂刷面积:200平方米/18L桶(一遍)

耐擦洗性:5000次 适用地方:卧室、客厅、酒店、宾馆、商厦、写字楼等场所 推荐:摩天彩丽漆 健康舒适型 推荐原因:漆面淡雅柔和、手感丰满幼滑、防霉抗藻、耐擦洗性能优异,坚固的漆面不藏尘、不沾油污、环保无毒,能与现代优雅室内设计融为一体。

涂刷面积:60—80平方米/5L桶(一遍)

耐擦洗性:8000次、10000次 适用地方:儿童房、厨卫间及豪华住宅、高级商务办公楼、酒店餐厅等 推荐:摩天彩典漆、摩天彩雅漆 功能型 推荐原因:获抗菌协会推荐产品称号,在有紫外线照射和有氧气的条件下能有效地吸收空气中的不良气体,可有效抑制金黄色葡萄球菌、大肠杆菌、白色念珠菌生长,无毒无味,是降低细菌交叉感染和接触感染几率的一种室内装饰功能漆。

涂刷面积:160平方米/15L桶(一遍)

耐擦洗性:3000次 适用地方:儿童房、卫生间、医院、学校、幼儿园、空调室等场所 推荐:摩天抗菌漆 涂料价格千差万别 记者从市场上发现,正规品牌的内墙涂料价格分为10元/公斤左右、20元/公斤左右、30至40元/公斤左右三个档次。一般来说,同等品质国产品牌要比“洋品牌”价格低1/3左右。涂料产品价位是其内在品质决定的。乳胶涂料主要由成膜物(乳液)和助剂颜填料等组成。最好的是纯丙乳液,其次为苯丙、醋丙乳液。原材料的性能、价格及配方决定着产品的档次。配方和工艺水平的高低,决定着产品的品质。正如厨师炒菜,同样的原料,一般人可能炒得平淡无奇,而专业厨师做出来的则色香味俱全。涂料生产也是一个道理。

但大多数消费者都不了解涂料的基本成分,更无法主动判断一桶涂料的质量好坏以及是否适用于所涂装的墙面。虽然消费者在购买涂料时最关注“原材料质量”、“产品质量”和“品牌知名度”,但大多数消费者相信知名品牌之间的质量差别不大,63%的消费者更愿意为节省成本而购买性价比高的涂料。

梁尚霖建议消费者在选购涂料产品时,首先看生产厂家的各项质量体系认证及相关的环境体系认证证书、本年度的产品检测报告;有条件时可以让商家打开桶包装看涂料是否均匀,无浮色、分层现象;查看店内的实际涂刷的样板。只要您明确所涂刷的部位,多向不同的商家进行了解,对比分析就能购买到适合的涂料产品。梁尚霖提醒消费者:基层的处理至关重要,一定要使用耐水腻子产品、乳胶漆配套产品或弹性抗裂腻子,不要使用石膏类的821腻子。

梁尚霖说,调查显示,消费者对于影响涂料施工质量和涂刷效果的几个重要专业指标,如流平性、不易飞溅和抗粘连性等指标未予重视,消费者掌握的涂料知识还不多。相对来说,高档乳胶涂料均采用优质乳液和助剂、颜填料,且配方先进,性能明显高于中低档产品。优越性主要表现在涂膜平整、质感丰满、施工操作简单、耐擦洗性能好,如市场上摩天彩典漆、摩天彩雅漆的耐擦洗性可达8000次以上,抗老化及附着力能力强,且色彩稳定,配套摩天系列耐水腻子使用,可呈现出丝绸般的视觉效果和细腻的手感。而中低档产品无论在外观和性能上均有一定差异。

怎样使背阴客厅
有的客厅由于方位和开窗的原因,光线不是很好,这种背阴的客厅碰上天气变化,更是一片灰暗,给家人心理上造成一定的压力。客厅是一家人接待客人、娱乐交流的地方,如何营造一个温和放松的氛围大有学问。利用一些合理的设计方法,来达到扬长补短的目的,凸显出立面空间,使设计更加合理,能够让背阴的客厅变得光亮起来。

首选的办法是补充人工光源。光源在立体空间里能塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,能收到奇效,另外,还可用射灯打在浅色画上,都可起到较好的效果。   
另外的问题是统一色彩基调。背阴的客厅忌用一些沉闷的色调。由于受空间的局限,过于突出的色块会破坏整体的柔和与温馨。因此较小的客厅宜选用白榉、枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色哑光地砖,墙面可以采用浅蓝色的内墙乳胶漆。在不破坏氛围的情况下,漂亮的冷色调能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。   
再就是尽可能地增大活动空间。厅内摆放现实家具会产生一些死角,并破坏色调整体协调。解决这一矛盾并不难,应根据客厅的具体情况,设计出合适的家具,靠墙展示柜及电视柜也度身定做,节约每一寸空间,这在视觉上也能保持清爽的感觉,客厅自然显得光亮。   
另外,可依客厅的暖气位置设计一排展示柜,既可充分利用死角,保持统一的基调,还为展示主人文化品位打开了一个窗口。同时要注意,在地面处理上,要尽量使用浅色材料,避免深色吃光,也能增加客厅内的光亮度。

六法居家祛异味
?除香烟味室内吸烟后烟雾缭绕,用蘸醋水的毛巾在室内挥舞或点燃两支蜡烛,烟味就随即消除。
?除霉味要预防抽屉、壁橱、衣箱里散发霉味,可往里面放上一块肥皂,就能使霉味消除。
?除油漆味新刷油漆的墙壁或家具有浓烈的油漆味,只要在地板上放置两盆冷盐水,油漆味即除。
?除室内怪味室内通风不畅时,经常有碳酸气味,在风扇上滴上几滴香水或花露水,待日后慢慢散发出香味,室内就清香扑鼻了。
?除厨房异味可将桔子皮放在火上烤,异味即可消除。锅内放少许食醋,点火使其蒸发,也可消除异味。
?除厕所臭味将一盒清凉油打开盖放在角落低处,臭味即可消除。一盒清凉油可用2至3个月左右。

家装如何节省瓷砖和降低造价
家庭装修中,如果想节省瓷砖和降低造价,建议对以下几点考虑:
1、找设计师,选择合适规格,画排砖图。按图计算瓷砖数量,加正常施工损耗。
2、选择对“拼对花色”、“拼对图案”要求不高的品种,以便裁割下来的半块(或边条)能利用到其他地方。
3、调整平面、立面设计,避免包立管、小转角这样必须切割、容易破损、浪费瓷砖的地方。
4、巧妙利用腰线、其他规格面砖拼花色、地面圈边线、竖向装饰线、卫生间墙面镜面尺寸等方面设计,丰富效果的同时,避免或减少裁砖。
5、掌握家装“小块省砖,大块费砖”原则。结合设计效果,合理选用偏小规格。
6、选择质量好的瓷砖和技术高的工人,施工切割时,减少无谓的损耗。虽然单价略高,但综合算下来,还是节省的。

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